买了深圳安居房后悔了 可以首付买多大的房？

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  深圳退了廉租房买安居房，但是必须一定的条件。  
  购买安商品房应当以为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件:  
  1.申请人、共同申请人均具有本市户籍;  
  2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上;  
  3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;  
  4.申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。  
  申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。  
  备注：申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。  
  过户税费多少二手房    
  二手房过户收取营业税是5%，约定税1.5%，个人所得税，总之还是要根据不同城市不同区域具体情况而定。  
  深圳单身人士购买了安居房，还未取得产权，若再拿结婚证，对方在深圳名下有商品房，那安居房要被收回吗？    
  安居房在购买前要考核所谓的指标，合格后方可购买，但是只要是已经购买了，后面结婚什么的和这个就没关系了。简单说就是老子穷，难道就只能穷一辈子啊。个人意见。  
  二手房买房个税和契税怎么算    
  九十平以下五年内有个算法，五年以上是个算法。九十平以上五年内有算法，五年以上又是一个算法。你是哪一种。  
  我买了个二手房买的时候房屋已装修好了,过户也过好了,当时没看房产证,四年后？    
  您好！这个只认房产证的，如果合同上写有，建议你去诉讼，  
  手上有25万，房价7800，可以首付买多大的房？    
 

一般而言，为了保证生活质量，以及规避未来不确定风险，月供占收入的30%上下为宜。贷款利率为基准利率，那么购买90平以下为宜；如果贷款利率大幅上浮，那么最好选择在80平以下。  

手上有25万，房价7800，可以首付买多大的房？

石家庄应该没多大潜力，因为北京的虹吸效应，河北大部分都会被北京吸走。所以勉强能跳出石家庄就跳出来吧。当然25万的首付也只能在弱二线城市付个首付，还有你的全部都在石家庄，资源家人等。
 

举个例子，10年后，石家庄实力资源等提升了1星，北京可能会提升10星，可能周围的天津会提升6星，郑州提升5星，济南提升4星。就好比你5年前在北京买个房子和在石家庄买个房子，到今天的价值是完全不一样的。

当然我没有办法证明未来的北京会继续拉开和石家庄的距离，但我相信会的，郑州也会拉开和石家庄的距离...，

总价25万的新房，购房人成年，首套房可首付三成贷款七成，也就是首付7.5万，贷款17.5万。交房时还会有契税和公共维修基金。

二手房市场。购买2000年后的电梯公寓首付也是3成，如果楼龄太老就会降成，二手房的贷款是按照评估价来计算的，一般是成交价的85%---90%来计算贷款额度。一样过户的时候会有契税，二手房还会存在个人所得税，增值税，土地出让金等相关费用。

假设未来央行基准利率不变的情况下，选择期限最长（30年）月供最低（等额本息）的还款方式，每个月也需还2723.64元，月供也要占收入的34%（2723.64/8000），与三成仍然存在差距。同时， 往后还要考虑装修资金。
 

如果更为保守，可用家庭年收入*5/7800计算具体买房面积，即8000*12*5/7800=61.5平方米。

买房应当是为了更好的享受生活，不应该给生活增加较为严重的负担。而房产作为不动产，特别是自住，变现能力较差，要充分考虑相应风险，不能收入八千拿七千去做房贷月供，要是万一生病或失业了呢？何况还有家人。

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